Agente de IA para gestão de locação: o que ele faz e quanto custa?

O quadro acima já mostra a diferença: o agente de IA sai muito mais em conta do que manter uma equipe inteira fazendo o mesmo trabalho. Abaixo, veja função por função o que esse valor cobre.

Cobrança e boletos

Manda segunda via de boleto e código Pix na hora que o locatário pede. Roda uma régua de cobrança automática: lembrete antes do vencimento, no dia, e depois, se precisar, usando templates aprovados pela Meta.

Repasse ao proprietário

Gera extrato de repasse do mês corrente ou do ano inteiro, já pensando em quem vai usar isso pra declarar Imposto de Renda.

Contratos e dúvidas

Lê o PDF do contrato e responde dúvida de cláusula em linguagem simples. Ninguém precisa procurar o time humano só pra reler o documento.

Manutenção

Recebe foto e relato do problema, decide com base no contrato se é responsabilidade do inquilino ou do proprietário, e já aciona quem precisa resolver.

Reajuste e renovação

Calcula o reajuste anual com base no índice combinado em contrato e avisa proprietário e locatário. Alerta o time com antecedência quando um contrato está perto de vencer, pra não perder a renovação.

Boas-vindas e satisfação

Dá as boas-vindas a um inquilino novo assim que o contrato começa. Manda uma pesquisa de satisfação depois que um chamado é resolvido.

Quanto custa

Mesma conta já validada: equipe própria fica entre R$ 12.000 e R$ 15.000 por mês. O agente sai a partir de R$ 1.500, mais o salário de uma pessoa de supervisão.

Quer entender antes se isso faz sentido pra sua carteira? Veja o artigo sobre vale a pena automatizar a gestão de locação da imobiliária.